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1、查看层高是否达到标准,验房的时候首先就是要注意层高是否达标,如果没有达标,宁可不要。其实检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,而且同时测量房内多处地方,看是否达到合同标准即可。

2、查看墙壁是否渗水、有裂痕。新房墙壁渗水的事件有发生,那么究竟该怎么样检验房屋的墙壁是否渗水呢?大家可以选择交房前,下完大雨的第二天去检查一下。如果墙壁真的渗水的话,在这个期间是最能够反映出来的。墙壁除了渗水之外,还要检查是否有裂缝。裂缝是工程质量有严重的问题,所以一定要仔细验收。

3、厨卫防水是否做好。有些项目事先已经声明并未做厨卫的防水,那就需要自己来做了。特别是二手房,一定要事先问清是否做了防水工作,如果交付时已经做了防水,那就需要去进行验收看防水是否做到位了。这个一定要亲自监督,假如在装修后才发现防水没有做好,就需要拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水。

4、水电是否通畅。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键,但如果你不打算更换水电的话,特别是二手房,那么这些东西就必须认真验收。

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常见问答

除甲醛电话-甲醛检测要注意哪些事项

1、地面、墙面、楼梯是否平整。

验房时首先要看的就是楼地面是否平整,还有墙壁地面是否有裂痕。在验房时要进行地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单,用一根长尺靠着墙壁地面,看是否平整就可以了。另外室内的平整度检查,用细绳栓上一重物到房顶,沿着墙放到墙角,从四周观察其倾斜程度。观察的时候要仔细了,毕竟新房是以后要居住的,在新房的墙面、地面平整度方面,还是要检查清楚的。

2、门窗拉动是否顺畅。

门窗就好像是人的眼睛,门窗检查方面,最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的时候,一定要注意能否关严实。如果在验房时发现了这些问题,直接通知开发商,他们会很快就会修理好的。同时,也要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决。

3、层高、阳台是否标准。

楼房的高度,在验房时也是检查的重要的一项,还有阳台建筑,是否符合标准。所以一定要注意测量,看层高是否符合要求。验收阳台时,看阳台的地面是否平整,阳台层高是否符合标准,阳台的窗户设备是否完好。这些方面虽不起眼,但是一定能出现问题是比较难解决的。

4、水路是否配套齐全。

水管的问题,和家中的电路问题是一样重要的,注意检查水管的各个水龙头是否有水的供给,是否配套齐全。检查台盆、马桶、浴缸、卫生间、厨房、阳等地方排水设施是否良好。毕竟,水路问题决定了以后家里面的居住舒适度,所以在检查的时候,要细心一些。

5、电路是否合格。

电路是以后家里面用的比较多的一项,新房验收的时候要注意检查电卡、以及电卡中的电量是否与买的数量一致。并且检查强电弱电的时候,看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,还要看一下开关的质量与没有问题。再通过拉闸后户内是否完全断电,户内有分闸的方法,就知道电闸及电表是否能完全控制室内电源。


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